미디어스쿨

갭투자

수요와 공급의 불일치로 전세 대란이 일어날 시, 전세 가격이 급등하는 것을 이용해 아파트 등의 주택을 저렴하게 구입한 후, 부동산 가격이 급등할 때 이를 되팖으로써 돈을 버는 투자 방법. 일례로 전세 가격이 급등해 집 가격의 80~90%에 육박하는 경우에는 해당 주택을 10~20% 가격(갭)에 구입할 수 있다. 물론, 세입자가 이사를 갈 경우에는 전세금을 돌려줘야 하지만, 어차피 다른 세입자가 들어오게 되면 이사들어오는 이의 전세금을 이사나가는 이에게 돌려 주면 되기에 자신이 손해볼 것은 전혀 없다. 오히려 전세 값이 계속 오르면 자신은 돈을 더 받을 수도 있다. 하지만 이러한 갭투자는 만일 주택 가격이 낮아지거나 전세 가격이 낮아질 경우에 투자자에게 큰 낭패로 돌아올 수 있다. 말하자면 적은 돈으로 구입했지만 새로 이사오는 이가 낮은 전세가를 내게 되면 그만큼의 차액을 이사 나가는 이에게 돌려주어야 한다는 것이다. 최근 금리 인상에 따른 대출금 부담으로 부동산 경기가 침체되면서 덩달아 신축 아파트와 맨션, 빌라 등의 전세값이 낮아지자 연쇄적으로 기존 주택들의 전세 가격도 낮아지며 갭투자를 여러 군데에 한 이들이 파산함으로써 전세금을 아예 돌려주지 못하는 파장이 발생하고 있다.    

More than 180 flights arriving at and departing from the southern island of Jeju were canceled Friday due to heavy rain and strong winds, airport authorities said.

폭우와 강풍으로 인해 제주 공항을 오가는 180편 이상의 항공편이 금요일 취소됐다고 공항 당국이 밝혔다. 

Toey Suwat, a 45-year-old tourist from Thailand was surprised to find out how expensive dining out in Korea has become since her last visit three years ago.

태국에서 온 45세의 관광객, 토에이 수와트는 3년전에 비해 너무 비싸진 한국의 외식 비용을 발견하고서는 매우 놀랐다.